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chơi Đánh bạc bóng đá(www.vng.app):《本地楼市》葵涌荔岗街商住地皮今截标 已收7份标书

admin2022-11-114约搏以太坊

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位于葵涌荔岗街的一块商住地皮今日(11日)截标,截至中午12时,已收7份标书,包括会德丰地产、汉国置业(00160.HK)    +0.070 (+3.704%)   、中信泰富、嘉华国际(00173.HK)    +0.090 (+3.814%)    沽空 $14.69万; 比率 4.132%   、信置(00083.HK) 分别独资入标,还有两间不知名发展商。

会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示,该地皮规模合适,出价反映市况,倾向发展纯住宅项目。


汉国置业房地产部董事李振彪表示,该地皮的地理位置优越,东面及南面均有景观,形容是理想的发展地皮,又指考虑到近期市况,故出价较为保守,料成功投标后,会发展纯住宅用途,但暂未决定兴建小型或大型单位为主。

对于本港楼市走势,,

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,李振彪表示,受到美国加息影响,楼市未来数月或下跌,但相信明年加息步伐会减慢,料明年中起楼市会平稳,甚至随着经济转好,而稍微上调。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇表示,主要考虑发展刚需楼,出价属于公司可接受范围内。

综合市场资料,上述地皮估值介乎约9亿至20亿元,每呎楼面地价料约4,000至8,000元;但参考9月公布推出招标时,当时市场估值介乎约15亿至25亿元,即每呎楼面地价约6,000至10,000元,

该地皮为葵涌荔岗街葵涌市地段第515号用地,位于葵涌半山的荔岗街,邻近夹屋浩景台,地盘面积约41,764平方呎,最高可建总楼面约250,590平方呎;地皮作非工业(不包括私人住宅、仓库、酒店及加油站)用途的最高楼面面积则按照卖地条件中的相关特别条件计算。(ca/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-11-11 16:25。) ,

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